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  • 物业管理档案工作之我见 日期:2011-03-15 11:18:37 点击:460 好评:2

    物业档案是随着物业管理行为的出现而产生的。物业管理正式开展后,几乎每一个环节都离不开档案,无论是维修,养护物业设施设备,还是了解业主及物业使用人情况以及收取物管费等,都要用到物业档案,特别是在物业管理活动领域涉及到民事、刑事案件也要调阅物...

  • 浅析物业管理企业人才匮缺的原因与对策 日期:2011-03-15 11:16:35 点击:503 好评:4

    随着我国住房体制改革的深入和房地产市场的蓬勃发展,物业管理行业也进入了一个全新的快速发展时期。近几年来,我市党政机关的物业相继走向了社会化和市场化的管理,现在正逐步向学校、医院、商...

  • 浅谈我国物业管理 日期:2011-03-15 10:16:49 点击:831 好评:8

    摘要: 我国的物业管理从沿海开始起步,在市场需求与主管部门引导下逐渐向内地扩散,物业管理作为一种朝阳产业已走过了20年的风雨,物业管理发展迅速,社会化、专业化、市场化的物业管理体制初步建立。 应当说物业管理在我国已有了长足的发展,但是,也应当...

  • 论物业管理合同中的责任追究 日期:2011-03-15 10:15:46 点击:268 好评:0

    物业是指已建成并投入使用的各类房屋以及与其相配套的设备、设施和场地等。物业管理,是指物业管理企业接受业主或业主委员会的委托,根据物业管理服务合同,对物业进行维护、修缮、管理,对物业管理区域内的公共秩序、环境卫生、绿化等事项提供协助管理或者...

  • 浅论物业管理从业人员的素质 日期:2011-03-15 10:13:37 点击:955 好评:2

    随着社会的发展,时代的进步,我国住房改革的不断深入以及居民生活水平的不断增长,人们的消费观念也在不断的改变。特别是对房产的购买及日后的居住环境方面的观念,较 90 年代相比有质的改变。在购房之前,消费者往往较多地考虑物业的地段、规划设计、房屋...

  • 住宅小区物业管理纠纷的成因和对策 日期:2011-03-15 09:47:00 点击:466 好评:0

    一、国有企业住宅小区物业管理现状 在国有企业职工住宅逐步实现商品化和社会化(只有房屋所有权,没有房屋土地和其公共部分土地使用权)后,有些企业仍然把改善职工居住环境,作为关心职工,为职工做好事的一种福利来管理,并成立了自己的物业公司。可以说这...

  • 物业管理新项目筹建工作规程 日期:2011-03-14 16:46:54 点击:873 好评:10

    1.目的 为物业管理项目的筹建工作提供指引,从规范机构设置、人员编制、规范建设、硬件装备、公共关系建立、印鉴证zhao办理及开办费测算等方面,保证新项目筹建工作顺畅、有序进行,为以后管理项目日常工作的开展打下基...

  • 物业管理公司试用与转正程序(流程图) 日期:2011-03-14 16:08:22 点击:1353 好评:0

    ...

  • 苏州工业园物业管理考核办法 日期:2011-03-14 16:01:54 点击:437 好评:0

    国产口爆正在播放 一、目的 为创建安全优美的校园环境,维护学校财物和师生安全,防止各类安全事故发生,有效公平地对保安、保洁人员进行考核,特制订本规定。 二、适用范围 由物业(保安)公司委派在我校执行保安任务的保安人员,物业(保洁)公司委派在我校执行保洁任务的保...

  • 苏州附属中学物业管理考核细则表 日期:2011-03-14 16:00:21 点击:293 好评:0

    序号 项目 分值 扣分 扣分原因 1 保安在岗人员未按合同要求配齐,并且未向学校有关部门提出请假同意的。 10 分/人 2 在岗人员未按要求着装,整齐着装。 5 分/起 3 报刊分发不及时,已签收的邮件、包裹发生丢失的。 5 分/起 4 在岗值班期间不得抽烟,不得睡觉...

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